附則

附則(平成16年6月21日海大達第235号)

附則(平成17年4月1日海大達第85号)

附則(平成18年4月1日海大達第64号)

附則(平成19年4月1日海大達第104号)

附則(平成23年4月1日海大達第92号)

附則(平成26年4月1日海大達第101号)

附則(平成27年10月30日海大達第260号)

附則(令和元年5月1日海大達第136号)

附則(令和2年4月1日海大達第71号)

附則(令和4年3月1日海大達第14号)

国立大学法人北海道大学宿舎使用料算定基準

有料宿舎の使用料の算定については、本算定基準によるものとする。

(1)　有料宿舎の使用料(駐車場に係るものを除く。)は、1平方メートル当たりの基準使用料の額(延べ面積(当該宿舎のうち家屋又は家屋の部分の延べ面積をいう。以下同じ。)の区分及び有料宿舎の所在地の区分に応じた次の表に掲げる額をいい、(2)による調整を加えたときは、その調整後の額とする。)に当該宿舎の延べ面積((2)による調整を加えたときは、その調整後の面積とし、1平方メートル未満の端数があるときは、その端数を切り捨てた面積とする。)を乗じて算定した額とする。

(注)

1　家屋又は家屋の部分の延べ面積の計算は、次によるものとする。

①　平面図を基礎とし、実測により、1平方メートル未満の部分は、小数点以下第3位を切り捨て、第2位までを算出する。共同宿舎の場合には、各戸に相当する部分の面積をそれぞれ算出する。

②　家屋又は家屋の部分の延べ面積には、専用の物置(共同の物置であっても各戸専用の部分が完全に区画されたものにあっては、当該専用の物置とみなす。)を含むものとし、井戸小屋、電動機室等工作物に類するもの、バルコニー、ベランダ、テラス、出窓等を除く。

③　1平方メートル未満の端数の整理は、次のとおり行う。

イ　当該宿舎の延べ面積に(2)による調整を加えないときは、当該宿舎の延べ面積の端数を切り捨てる。

ロ　当該宿舎の延べ面積に(2)による調整を加えるときは、調整を加えた後、その端数を切り捨てる。

(2)　次に掲げる場合には、(1)の1平方メートル当たりの基準使用料の額又は当該宿舎の延べ面積に調整を加えることができる。

1　有料宿舎のうち次のイ、ロに該当する場合は、基準使用料の額からそれぞれに掲げる金額を控除するものとする。

イ　国立大学法人北海道大学宿舎貸与規程(以下「規程」という。)第10条第2項ただし書の規定の適用を受ける宿舎のうち、当該宿舎の基準使用料の額が、当該宿舎の延べ面積から7平方メートルを減算した面積を延べ面積とみなした場合における基準使用料の額を超える宿舎　当該超過額

ロ　規程第10条第3項の規定の適用を受ける宿舎(前号に規定する宿舎を除く。)のうち、当該宿舎の基準使用料の額が、当該宿舎の延べ面積から4平方メートルを減算した面積を延べ面積とみなした場合における基準使用料の額を超える宿舎　当該超過額

2　同一の構造の有料宿舎の家屋又は家屋の部分が建築後別表1の年数の欄に掲げる年数を経過することとなる場合においては、同表の構造並びに有料宿舎の所在地及び年数の区分に応じ、当該超過することとなる日の属する年度の翌年度から、それぞれ同表の金額の欄に定める金額(当該宿舎の延べ面積の区分に応じた金額をいう。この場合において、規程第10条第2項ただし書きの規定の適用を受ける宿舎にあっては、当該宿舎の延べ面積から7平方メートルを減算した面積を、同条第3項の規定の適用を受ける宿舎(同条第2項ただし書の規定の適用を受ける宿舎を除く。)にあっては、当該宿舎の延べ面積から4平方メートルを減算した面積を、それぞれ延べ面積とみなす。)を、基準使用料の額を1の定めにより調整した金額から控除するものとする。

(注)

1　本学が家屋又は家屋の部分について増築、模様替その他の工事を行った場合であって、当該工事の費用の金額が当該工事を行った時の直前における当該家屋又は家屋の部分の時価(当該宿舎の複成価格を算出し、同価格から当該宿舎の実際に建築された時から評価時点までの減価償却相当分を控除して算出した額をいう。)の100分の50以上であるものについての年数の始期は、当該工事が終了した時とする。

2　増築その他の事由によりその家屋又は家屋の部分に年数の始期が異なる部分が存する有料宿舎については、注1に該当する場合を除き、これらの部分のうちその床面積が最大のものの始期をもって当該宿舎に係る年数の始期とする。

3　当該宿舎の家屋又は家屋の部分に異なる構造部分があるときは、これらの部分のうちその床面積が最大のものをもって当該宿舎の構造とし、別表に定める構造区分に従うものとする。

3　有料宿舎が次に掲げる場合の一に該当する場合は、基準使用料の額を1及び2の定めにより調整した金額に100分の90(二以上に該当するときは、該当する数に100分の10を乗じて得た数を100分の100から控除した数(その数が100分の70を下回るときは、100分の70)とする。)を乗じるものとする。

イ　当該宿舎に各戸専用の入浴設備が設けられていないとき。

ロ　当該宿舎に各戸専用の便所が設けられていないとき。

4　有料宿舎の貸与を受けた者が専ら使用すべきその土地の面積(駐車場の面積を除く。)が延べ面積の3倍を超える場合においては、次の表の左欄に掲げる土地の毎年4月1日における1平方メートル当たりの価格(固定資産課税台帳登録価格とし、これらの価格が定められていない土地にあっては、近傍類地の固定資産課税台帳登録価格を考慮して定めた価格とする。)の区分に応じそれぞれ同表の右欄に掲げる金額に延べ面積の3倍の面積を超える当該土地の面積を乗じて得た金額を延べ面積で除し、その得た金額を、基準使用料の額を1～3により調整した金額に加算するものとする。

(注)

1　「専ら使用するべきその土地の面積」とは、門、囲障、池沼、道路、河川等により隣地と完全に区画され、当該宿舎の被貸与者が独占的、排他的に占有し得る土地の面積をいう。

2　土地の面積は、実測により、1平方メートル未満の部分は、小数点以下第3位を切り捨て、第2位までを算出する。

3　宿舎の用に供する土地(宿舎が集団的に設置されているときは、その全部の宿舎の土地)のうちに1平方メートル当たりの価格に異なる部分があるときは、これらの価格を異なる部分の面積により加重平均して得た金額を同条の土地の1平方メートル当たりの土地の価格とする。

(3)　規程第10条第3項の規定を受ける宿舎のうち、同項括弧書の面積に該当する面積については、基準使用料の額を(2)により調整した金額に消費税及び地方消費税に相当する額を加算するものとする。

(4)　有料宿舎の使用料(駐車場に係るものに限る。)は1平方メートル当たりの基準使用料の額(駐車場の区分及び有料宿舎の所在地の区分に応じた次の表に掲げる額をいう。)に自動車1台当たりの駐車面積として、規程第11条に定める面積を乗じて算定した額とする。

(5)　有料宿舎使用料の調整(経過措置)

1　国立大学法人北海道大学が成立する平成16年4月1日から平成19年3月31日までの間における有料宿舎の使用料(駐車場に係るものを除く。)は、(1)により算定される有料宿舎の使用料が改正前の国家公務員宿舎法施行令第13条の規定により算定される有料宿舎の使用料(従来の有料宿舎使用料)を超える場合には、(1)にかかわらず、(1)で算出した使用料から当該超える額の2分の1に相当する額を控除した金額とする。

2　令和2年7月1日から令和4年3月31日までの間における(1)、(2)の2及び(4)の規定の適用については、(1)中「次の表」とあるのは「別表2」と、(2)の2中「別表1」とあるのは「別表3」と、(4)中「次の表」とあるのは「別表4」と読み替えるものとする。

3　令和4年4月1日から令和6年3月31日までの間における(1)、(2)の2及び(4)の規定の適用については、(1)中「次の表」とあるのは「別表5」と、(2)の2中「別表1」とあるのは「別表6」と、(4)中「次の表」とあるのは「別表7」と読み替えるものとする。

(6)　使用料の日割計算は、次の方法による(算出された使用料の額に円未満の端数があるときは、これを切り捨てる。)

イ　有料宿舎の使用料(駐車場に係るものを除く。)

当該宿舎の月額使用料×(当該月の入居日数／当該月の日数)

ロ　有料宿舎の使用料(駐車場に係るものに限る。)

駐車場の月額使用料×(当該月の駐車場の専用日数／当該月の日数)

(7)　使用料計算の始期は、宿舎貸与承認書に記載された入居日(駐車場の専用開始日)とし、その終期は、実際に明け渡した日(又は明け渡すべき日)とする。

(8)　国立大学法人北海道大学宿舎貸与規則第9条第3項の規定により徴収すべき使用料は、当月分の使用料とする。